Appartement familial - 4 pièces 97 m2

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Quartier Pyrénées/Buttes Chaumont, Paris 19 :
Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 70m2. Il est composé d'une entrée, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Traversant, calme, lumineux, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, vue sur une jolie cour, plan modulable, quartier recherché situé à 3min à pieds du parc des Buttes-Chaumont. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE EGALEMENT. Travaux à prévoir pour remettre au gout du jour. Coup de coeur assuré ! Ce bien est à visiter sans tarder !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose en exclusivité un 3 pièces de 72,33 m² dans le quartier de Belleville.
Dans un immeuble des années 90, ce bien traversant est/ouest situé au 4ème étage (immeuble avec entresol, le 4e correspond au 5è étage) avec ascenseur, se compose comme suit: une entrée avec placard, un séjour sur rue avec loggia de 4 m² ; très lumineux, une cuisine attenante semi ouverte (et pouvant s'ouvrir complètement sur le salon) , deux chambres sur jardin , au calme , une salle d'eau avec douche, et un wc séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

L'immeuble est pourvu d'un gardien, et dispose de 2 locaux à vélos.

GUY HOQUET Faubourg Saint-Martin

Vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces d'une superficie de 62m² niché au 2ème étage d'une copropriété bien localisée , proche des tous les commerces d'appoints de la rue faubourg saint-martin, du canal saint-martin, de gare de l'est ainsi que du métro ligne 7.

Cet appartement sera vous séduire par son très bon état général, clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Son charme de l'ancien avec son parquet ainsi que ses moulures, combiné à sa vue dégagée et son nombre important de fenêtres allant de l'exposition sud ouest à sud-est vous feront apprécier l'appartement en un clin d'oeil.


Venez donc découvrir sans tarder le coup de coeur de notre agence en nous contactant au 01.40.50.18.18.

Guy Hoquet Paris 11 Charonne - Faidherbe vous propose en exclusivité un deux pièces de 53 m² loi Carrez, situé au 5ème étage d'une copropriété saine, avec balcon de 4 m² et cave.

Idéalement situé rue Basfroi, à deux pas du métro Voltaire, dans une rue calme et sans aucune nuisance, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et lumineux, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau fonctionnelle à rafraîchir. Le DPE est classé D, et l'appartement est raccordé à la fibre.

Le bien comprend également une cave et offre la possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking en sous-sol pour 15 000 € supplémentaires.

La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours ni travaux votés. Un local vélo et la présence d'une gardienne complètent ce bien.

Un appartement offrant un excellent potentiel dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Charges de copropriété : 277 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).

Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous présente en exclusivité

Idéalement situé dans le 5ème, au coeur du quartier historique Saint Médard, à deux pas de place de la Contrescarpe et des transports et commerces, au sein d'un très bel immeuble ancien 1800 d'excellent standing, au 2ème étage, rue Mouffetard, un appartement en bon état de deux pièces de 41.5 m2 Carrez composé comme suit : une entrée desservant un vaste séjour avec 2 grandes fenêtres à petits carreaux (double vitrage), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec w-c.

Mezzanine possible dans tout l'appartement.

Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond de plus de 3m, Poutres apparentes, tommettes), d'un plan optimisé sans perte de place et d'une belle luminosité.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Situé au dernier étage privatif avec ascenseur jusqu'au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 51 m² offre un beau potentiel . Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il bénéficie de deux balconnets et d'une vue dégagées sur plusieurs monuments et sur les toits de Paris.

Le bien se compose actuellement comme suit : belle entrée donnant sur un grand séjour, cuisine séparée, salle de bains avec water closet séparée, une chambre et un grand dressing attenant à l'entrée . Volumes agréables, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien ( parquets, moulures, cheminées). Un véritable projet coup de coeur pour les amateurs de pépites parisiennes à réinventer.

À deux pas du métro Oberkampf, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, cet appartement unique réunit calme, lumière et vie de quartier. Un bien confidentiel, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à  usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

EXCLUSIVITE

Avenue des Gobelins, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, un grand deux-pièces de 54 m² avec double exposition. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une cave. Il se compose d'une entrée séjour, WC indépendants, grande cuisine indépendante équipée. La chambre avec sa belle fenêtre est prolongée par une salle d'eau toute neuve.
Excellent état, parquet au sol est belle hauteur sous plafond. Cet appartement est facile à vivre dans un quartier très recherché à 2 minutes de Saint Médard et de Mouffetard.
Ce deux-pièces est libre visite possible tous les jours.

Paris 9ème Montholon
Situé proche du square Montholon dans un immeuble ancien réhabilité au début des années 2000, aux parties communes bien entretenues et sécurisées (digicode puis interphone)
Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 56.60m2 "loi Carrez" (59.23m2 au sol), grand 2 pièces lumineux avec possibilité de 2 chambres, traversant et bénéficiant d'un plan optimisé.
Entrée avec rangements, grand séjour 34m2 bénéficiant de 3 fenêtres, cuisine US équipée et aménagée, une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec toilette. Une grande cave seine complète ce bien.

Nous restons à votre entière disposition pour en discuter et planifier une visite.

2/3 pièces - Rue Legendre - Paris 17ème
Au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de Taille édifié en 1894, Superbe appartement traversant comprenant une entrée, un double séjour ensoleillé sur rue, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau sur cour, une salle d'eau, et un wc séparé. Parquet d'origine, cheminée. Chaudière individuelle au gaz.
Cave.
Excellent emplacement : entre le Square des Batignolles et le Cimetière de Montmartre, au pied des commerces et des transports.